Kas ärihoonet saab kasutada elamuna?

Jah. India tsoneerimisseadus viitab kohaliku omavalitsuse või muu kohaliku omavalitsuse koostatud seadusele, mis tegeleb hoonete ehitamise ja maal asuva kinnisvara kasutamisega. Tsoneerimisseaduse alusel kehtivad määrused sätestavad põhiliselt maa kasutamise konkreetses piirkonnas.

Sisukord

• Kas tööstusüksuses saab magada?
• Kas saate oma töökontoris elada?
• Kas ma saan oma korterit äritegevuseks kasutada?
• Kas teil on lubatud elamukinnisvarast ettevõtet juhtida?
• Kas elamukinnisvara saab kasutada ärilistel eesmärkidel?
• Kas ma saan elada ühikas?
• Kas tööl magamine on seaduslik?
• Kas ma saan üüritud kontoris magada?
• Kas ma saan elada väljaspool kontoripinda?
• Kas saate elada äripinnal NYC-s?
• Kas ma saan oma üürikinnisvara registreerida ettevõttena?
• Milline äritegevus on elamurajoonides lubatud?
• Kas mul on vaja planeerimisluba, et oma kodust ettevõtet juhtida?
• Kas saate oma garaažist äri ajada?
• Mida sa tsoneerimisseaduste all silmas pead?

Kas tööstusüksuses saab magada?

Vastus sellele küsimusele sõltub teie üürilepingu sätetest. Paljud äri- ja laolepingud sisaldavad sätteid, mis keelavad kellelgi kasutada kinnisvara elukohana või hoones magada.

Kas saate oma töökontoris elada?

Mõnes kohas on tsoneerimine Live/Work. Jah. Müüs töökorteri, millel oli magamispööning, seal elamiseks täiesti seaduslik. Töötas kontorihoones, ei, peale lõunauinaku seal elamist ei lubatud.

Kas ma saan oma korterit äritegevuseks kasutada?

Vaata ka Kas üksikettevõtjad saavad avada ettevõtte pangakonto?

Tõsi, elamukorterit ei saa liige ega kolmas isik äritegevuseks kasutada. Elukorteri kommertsialiseerimise vastu seisavad sageli korteriomanike ühistu ja selle liikmed.

Kas teil on lubatud elamukinnisvarast ettevõtet juhtida?

Kas elamukinnisvarast äri ajamine on seaduslik? Jah, kuid olenevalt kinnisvara tüübist kehtivad erinevad reeglid. Kui juhite ettevõtet kodus, võetakse arvesse ka volikogu eeskirju.

Kas elamukinnisvara saab kasutada ärilistel eesmärkidel?

Elamukinnistu ärikinnisvaraks ümberehitamiseks on vaja saada vallaameti luba. Pärast seda, kui kinnistu on märgistatud ärikinnisvarana, maksustatakse seda igati ärikinnisvarana.

Kas ma saan elada ühikas?

Ei. Laoruumis elamine on erinevate kohalike ja föderaalsete eluasemeseadustega keelatud. Laohooned peavad seaduse ja enamiku kindlustuspoliiside järgimiseks välja tõstma kõik isikud, kelle nad leiavad, et nad elavad kohapeal. 2019. aastal leiti hoiuruumist surnuna mees, kui hoone süttis.

Kas tööl magamine on seaduslik?

USA valitsus ütleb, et kontoris magamine on ei-ei. Kuid eksperdid ütlevad, et neil on aeg ümber mõelda, kirjutab Jonathan Berr. USA valitsus on otsustanud uinakutega karmilt minna. Kuigi föderaaltöötajad on tööl magamist pikka aega tauninud, ei olnud see siiani kunagi selgesõnaliselt keelatud.

Kas ma saan üüritud kontoris magada?

Vaata ka Kui pikk on 2 või 3 tööpäeva?

Kaubandus- ja professionaalsed büroopinnad ei ole tavaliselt eluruumideks tsoneeritud. Te poleks esimene, kes veedab ööd oma kontoris magada püüdes. Ühekordse või juhusliku asjana andke lihtsalt turvatöötajatele teada, et nad saaksid teie häirimise vältimiseks äratuse ja patrullid üles seada.

Kas ma saan elada väljaspool kontoripinda?

Ärihooned lihtsalt ei ole mõeldud eluruumideks. Asustus- ja tuletõkkekoodid on sellised, et büroohoones elav inimene ohustab tõsiselt oma tervist ja ohutust, eriti öösel. See on peamine põhjus, miks ärihoones elamine on ebaseaduslik.

Kas saate elada äripinnal NYC-s?

Elukohana kasutatav äripind Saate teatada äripinnal elavatest inimestest. Seda tüüpi tegevus rikub tsoneerimise eeskirju.

Kas ma saan oma üürikinnisvara registreerida ettevõttena?

Kas see on isegi seaduslik? Üürnik võib äri ajada elamukinnisvarast, kuid oluline on teada, et üürileandjana on teil õigus loa andmisest keelduda. Kuigi on olemas mõned tingimused, on üürnikul seaduslikult lubatud teie kirjaliku loaga üüritud kinnisvarast äri ajada.

Milline äritegevus on elamurajoonides lubatud?

Seaduse kohaselt on residentide advokaatide, juristide, arstide ja raamatupidajate teenused mõned heakskiidetud äritegevused mis tahes elamurajoonis.

Kas mul on vaja planeerimisluba, et oma kodust ettevõtet juhtida?

Kodus töötamiseks ei pea te tingimata planeerimisluba. Peamine test on see, kas eluruumi üldine iseloom muutub äritegevuse tulemusena.

Vaata ka Kes kontrollib mittetulundusühingut?

Kas saate oma garaažist äri ajada?

Kui soovite veebiäri alustada, saate oma garaaži kasutada kontorina ja poodides, nagu eBay või Amazon, müüdavate kaupade hoidmiseks.

Mida sa tsoneerimisseaduste all silmas pead?

Tsoneerimismäärused on kirjalikud seadused, mis sätestavad eri tsoonide kinnisvara kasutamise tingimused. Need seadused keelavad elamutsooni ärikinnisvara rajamise. Tsoneerimine tagab maade heaperemeheliku piiritlemise teatud otstarbeks.