Kas Seattle on kuum eluasemeturg?

Seattle'i piirkonnas müüdud miljonidollariliste kodude arv on alates vahetult pärast 2008. aasta eluasemekrahhist pidevalt kasvanud. 2017. aastal müüdi rohkem kui 4900 King County kodu, millest enamik asub Eastside'is, vähemalt 1 miljoni dollari eest. 2021. aastal ulatus see arv peaaegu 10 500ni.

Sisukord

• Kas Washingtoni osariigi eluasemeturg kukub kokku?
• Kas Seattle on eluasememull?
• Kas eluasemete hinnad langevad 2022. aastal Seattle'is?
• Kui konkurentsivõimeline on Seattle'i eluasemeturg?
• Miks on Seattle'i kodud nii kallid?
• Miks on eluase Washingtoni osariigis nii kallis?
• Kas Seattle on hea koht elamiseks?
• Kas Seattle'is on kallis elada?
• Kas korterite hinnad tõusevad Seattle'is?
• Kui palju on vaja Seattle'is maja osta?
• Kas eluasemete hinnad jahenevad?
• Miks on koduhinnad praegu nii kõrged?
• Kui palju on Seattle'i koduhinnad tõusnud?
• Kas Seattle on kallim kui LA?
• Kas Seattle on kallim kui California?
• Kas Seattle on kallim kui New York?
• Miks on toit Seattle'is kallim?
• Miks on Californias 2021 üür nii kõrge?

Kas Washingtoni osariigi eluasemeturg kukub kokku?

Vastus on, et see ei jookse kokku. Tõenäoliselt püsib eluasemeturg tugevana kuni 2022. aastani, kusjuures paljud trendid, mis eelmisel aastal kinnisvara uutesse kõrgustesse tõstsid, jäävad ka sel aastal kindlalt paika.

Kas Seattle on eluasememull?

Redfini peaökonomist: me ei ole eluasememullis Eluasemeturg on olnud ülikonkurentsivõimeline alates sellest ajast, kui koroonaviiruse pandeemia 2020. aasta keskel Ameerika ühiskonnas pöördesse lõi, juhatades sisse kaugtöö ja rekordmadalate hüpoteegiintresside ajastu, mis on kaasa toonud tugevad laenuintressid. koduostjate nõudlus ja tõsine pakkumise puudus.

Vaata ka Mis on näiteks müügioptsioon?

Kas eluasemete hinnad langevad 2022. aastal Seattle'is?

Maja küsitav keskmine hind Kingi maakonnas on 2022. aasta jaanuaris ligikaudu 750 000 dollarit, mis on 11,1 protsenti rohkem kui aasta varem. 729 5000 dollari juures on ka keskmine müügihind tugevam. Madalad intressimäärad ja jätkuv töökohtade kasv juhivad turgu jätkuvalt.

Kui konkurentsivõimeline on Seattle'i eluasemeturg?

Naabruskonna nimekirjad Seattle'i eluasemeturg on väga konkurentsitihe. Seattle'i kodud saavad keskmiselt 5 pakkumist ja müüakse umbes 7 päevaga. Seattle'i kodu keskmine müügihind oli eelmisel kuul 730 000 dollarit, mis on 1,4% vähem kui eelmisel aastal. Keskmine müügihind ruutjala kohta Seattle'is on 559 dollarit, mis on 11,8% rohkem kui eelmisel aastal.

Miks on Seattle'i kodud nii kallid?

Teine põhjus, miks eluasemete hinnad on kõrged, on maa vähesus. Kuna Seattle asub maakitsusel, on seal ainult nii kaugel, et see võib laieneda. Maad on ainult nii palju. Suur osa sellest maast on kaitstud ka linna- ja elamuehituse eest.

Miks on eluase Washingtoni osariigis nii kallis?

Washingtoni hindade ja üürihindade tõusule aitavad kaasa mitmed tegurid: uute kodude tootmine, mis ei vasta nõudlusele. Madalad hüpoteeklaenu intressid. 2017. aasta maksureformid, mis vähendasid kodude väärtust kallitel turgudel.

Kas Seattle on hea koht elamiseks?

USA uudiste järgi on Seattle järjekindlalt USA 10 parima elukoha hulgas ja seda mõjuval põhjusel. Seattle'i ei ümbritse mitte ainult lopsakad igihaljad metsad, vaid linn on kuulus ka keskkonnasõbralikkuse poolest. Lisaks teenivad selle elanikud keskmisest kõrgemat sissetulekut.

Vaata ka Kust alustada sotsiaalmeediaga?

Kas Seattle'is on kallis elada?

Payscale.com märgib, et Seattle'i elukallidus on 49% kõrgem kui riigi keskmine, osutades linna keskmistele eluasemekuludele kui elanike suurenenud kulude peamisele allikale.

Kas korterite hinnad tõusevad Seattle'is?

Korterite hinnad tõusevad Seattle'i loodeosas, nagu Fremont, Greenlake ja Ballard, kusjuures keskmine müügihind on tõusnud 10,5 protsenti.

Kui palju on vaja Seattle'is maja osta?

Ühe hinnangu kohaselt peaks leibkond teenima ligi 107 000 dollarit aastas, et endale Seattle-Tacoma-Bellevue piirkonnas 20% sissemaksega kodu lubada. Kui raha on vähem, vajate veelgi suuremat sissetulekut. Ostja puhul, kes paneb 10% alla, tõuseb palgalävi umbes 125 000 dollarini.

Kas eluasemete hinnad jahenevad?

Elamukinnisvarahindade juhtiva mõõdiku S&P CoreLogic Case-Shilleri indeksi viimane näit näitab, et USA koduhinnad tõusid 2020. aasta septembrist 2021. aasta septembrini 19,5%.…

Miks on koduhinnad praegu nii kõrged?

Kinnisvarahinnad tõusevad jätkuvalt järsult ja seda mitmel mõjuval põhjusel. USA-s on eluasemepuudus ja kodude hinnad näivad aina tõusvat.

Kui palju on Seattle'i koduhinnad tõusnud?

Indeksi järgi tõusid Seattle'is hinnad novembris 23,3% võrreldes 2020. aasta sama ajaga. Seattle oli indeksi rajatud suurlinnade seas seitsmendal kohal, sama edetabel kui kuu varem. Seattle'i kasvutempo oli sügisel aeglasem kui kiirematel kevadkuudel.

Kas Seattle on kallim kui LA?

Los Angeles on 0,6% kallim kui Seattle. Los Angelese eluasemekulud on 3,5% odavamad kui Seattle'i eluasemekulud. Tervisega seotud kulud on Los Angeleses 4,9% suuremad.

Vaata ka Milline on praegune nõudlus turul?

Kas Seattle on kallim kui California?

Elukallidus Californias Los Angeleses on 4,0% kõrgem kui Seattle'is, WA. Praeguse elatustaseme säilitamiseks peaksite teenima palka 62 384 dollarit. Los Angelese (CA) tööandjad maksavad tavaliselt 3,4% rohkem kui Seattle'i (WA) töötajad.

Kas Seattle on kallim kui New York?

Elukallidus New Yorgis, NY on 33,0% kõrgem kui Seattle'is, WA. Praeguse elatustaseme säilitamiseks peaksite teenima palka 79 790 dollarit. New Yorgi (NY) tööandjad maksavad tavaliselt 10,0% rohkem kui Seattle'i (WA) töötajad.

Miks on toit Seattle'is kallim?

Keskmine üür on pool sellest, kui maksaksite Seattle'is. Kuid restoranid on Seattle'is vaid 7,5% kõrgemad ja toidukaubad 35% kõrgemad (pole kindel selles lahknevuses). Eeldan, et osa sellest kasvust tuleneb jaemüügi kõrgematest rendihindadest, kuid seattlelased ostavad kõikjalt kallimat toitu.

Miks on Californias 2021 üür nii kõrge?

COVID-19 põhjustas ulatusliku kolimise kesklinnadest äärelinnadesse, mille tulemusel suurenes järsult vabade korterite arv L.A. kesklinnas, Koreatownis ja Beverly Hillsis ning ajalooliselt madal vabade kohtade arv Rancho Cucamongas, North City San Diegos ja Oxnardis, USC Lusk Centeris. kinnisvaradirektor Richard Green, kaas-…